IMMOBILIER 89
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Coup de coeur
Toute l'authenticité d'une belle maison de famille au coeur de la ville
Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²
Châtillon-sur-Seine (21400)
181 000 €
Référence 1945
A propos de ce bien
A proximité de tous les commerces du centre-ville, sur environ 1000 m² de terrain, cette lumineuse maison ancienne aux nombreuses caractéristiques authentiques préservées a bénéficié de plusieurs chantiers de rénovation récents : toiture neuve (2025), chaudière gaz de ville à condensation (performance énergétique classée D), assainissement conforme, poêle à bois (2023). Surface habitable totale de 185m² comprenant, au rez-de-chaussée, entrée / dégagement, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, bureau avec cheminée (ou chambre de plain-pied), wc/lave-mains, buanderie et dressing ; à l'étage, palier / dégagement, 4 grande chambres (20, 20, 17 et 14m², toutes avec cheminée), salle de bains/douche/wc et dressing. Magnifiques greniers aménageables sur l'ensemble. Sous-sol total : chaufferie, atelier et salle de jeux. Dépendances : garage, bûcher, atelier et terrasse. Cour et terrain clos. A voir rapidement.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 185 m²
- terrain 998 m²
- séjour 20 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1850
- cuisine séparée
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- quartier Proche commerces
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
181 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 166 €
Calcul des mensualités
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