IMMOBILIER 89
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Propriete 6 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²
Châtillon-sur-Seine (21400)
257 000 €
Référence 1849
A propos de ce bien
Perchée sur les anciens remparts de la ville, à la fois proche du centre ville et au calme dans son cadre de verdure, magnifique demeure début XVIIIème aux nombreuses caractéristiques authentiques préservées : voûtes croisées dans toutes les pièces, piliers pierre, mur sud d'1m60 d'épaisseur, charpente d'origine (en chêne) constituée de poutres numérotées et cour pavée sont autant d'éléments qui contribuent au cachet de cet ensemble historique ayant autrefois servi d'écuries aux armées de Napoléon. Fait rare pour un bâtiment de cet âge, l'habitation offre 180m² entièrement DE PLAIN-PIED avec 2 majestueuses pièces de vie de 40m² chacune (dont une avec cheminée), 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, couloir/dégagement et WC/lave-mains. Superbes greniers aménageables sur l'ensemble. Dépendances : grange, atelier et cellier. Cour intérieure pavée et close (accès à la rue par un grand portail). Jardin plein sud avec vue sur la Seine. A découvrir pour un coup de coeur assuré !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 180 m²
- terrain 830 m²
- séjour 40 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- quartier Proche commerces
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
257 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 344 €
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