IMMOBILIER 89
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Toute l'authenticité d'une grande et belle maison bourguignonne
Maison de village 9 pièce(s) 3 chambre(s) 250 m²
Montigny-sur-Aube (21520)
160 000 €
Référence 1939
A propos de ce bien
A 15 mins d'une sortie d'autoroute A5, sur le secteur de Montigny sur Aube, de magnifiques volumes pour cette belle maison ancienne d'une surface habitable totale de 250m² à rafraîchir comprenant, au rez de chaussée, entrée sous véranda, séjour de 50m², salle à manger de 32m² (avec cheminée insert), cuisine équipée de 20 m² ouvrant sur un jardin exposé plein sud, une chambre en suite (douche, vasque et wc), bureau de 20 m² (ou deuxième chambre de plain-pied en suite avec vasque et wc), chaufferie, dégagement et wc indépendant ; à l'étage, accessible par 2 escaliers en chêne massif, 3 chambres (toutes avec point d'eau) de 20, 21 et 22m², salle de jeux, dressing, salle de bains et wc indépendant. Belle cave (aménagée en espace dégustation) et superbes greniers aménageables. Dépendances : attenant à la maison , garage (3 voitures) / bûcher / atelier et, au jardin, un abri / cabanon. Puits. Grande cour devant la maison et à l'arrière, jardin arboré exposé plein sud et entièrement clos. Le tout sur environ 1450 m² de terrain. MAISON VENDUE MEUBLÉE. A découvrir pour un coup de coeur assuré.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 250 m²
- terrain 1 450 m²
- séjour 50 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 2 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 584 €
Calcul des mensualités
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